Seminar: Finanzierungsgutachten

mit Mag. Patrick Walch

Termin: 18.03.2026, 08:30 – 18:30 Uhr
Ort: 8010 Graz oder online

Lernziele und Inhalte

In diesem Seminar zum Thema Finanzierungsgutachten lernen Sie, die Anforderungen an Gutachten aus Sicht der Banken präzise zu erkennen. Sie erwerben die Kompetenz, eine fundierte Risikoanalyse durchzuführen und entwickeln ein Problembewusstsein für mögliche Worst-Case-Szenarien aus Bankensicht. Darüber hinaus befassen Sie sich mit der Analyse der Drittverwertbarkeit von Immobilien, um die Werthaltigkeit und Sicherheit von Finanzierungen professionell einzuschätzen.

Mit diesem Wissen sind Sie in der Lage, Finanzierungsgutachten zu erstellen, die den hohen Ansprüchen von Banken entsprechen, Risiken realistisch abbilden und die Entscheidungsgrundlage für kreditgebende Institute fundiert untermauern.

Seminarinhalte

  • Rechtliche Grundlagen der Immobilienfinanzierung
  • Kreditvergabeprozess in der Praxis
  • Finanzierungsformen/-parameter (projektbezogener Kredit versus Projekt-Vorratskreditrahmen, Investitionskredit/Wohnbaukredit, Schichtenfinanzierung)
  • Anforderungen an ein Finanzierungsgutachten
  • Immobilienfinanzierung im gewerblichen Bereich
  • Projektfinanzierung bei Bauträgern und Projektentwicklern (Exkurs: Sicherungsmodelle des BTVG, Finanzierungsmodelle für Bauträger und Projektentwickler)
  • Analyse der bestandsrechtlichen Gegebenheiten
  • Wahl der Bewertungsparameter
  • Wahl des nachhaltigen Mieterlöses - Beispiel: Effektivmiete
  • Risikofaktoren bei Unternehmenskrediten
  • Praxisbeispiel Hotelbewertung
  • Praxisbeispiel Unternehmensfinanzierung
  • Bewertungsprozess innerhalb der Bank
  • ESG/Nachhaltigkeit aus der Bankensichtweise

Der Vortragende

Mag. Patrick Walch

  • Mitarbeiter bei Raiffeisenbank International AG im Risiko-/Collateral-Management zuständig für Immobilienbewertung zwecks Bankbesicherung (national/international)
  • ESG-Verantwortlicher der RBI im Rahmen der Immobilienbewertung
  • Vortragender bei Immobilienfinanzierungsseminaren und Lektor an diversen Fachhochschulen zur Thematik Immobilienfinanzierung, -investition und -bewertung

Format

Das Seminar wird grundsätzlich in Präsenz abgehalten. Allerdings bieten wir Ihnen bei Bedarf auch die Möglichkeit, über die kostenlose Videokonferenz-Software Zoom online teilzunehmen. Wenn Sie von der Möglichkeit einer Online-Teilnahme Gebrauch machen, beachten Sie bitte die technischen Voraussetzungen unten.

Bitte informieren Sie uns bis spätestens 1 Woche vor dem Seminar, falls Sie online teilnehmen. Auch bei Online-Teilnahme haben Sie die Möglichkeit, aktiv Zwischenfragen zu stellen oder sich an Diskussionen zu beteiligen.

Leistungen

Der Leistungsumfang beinhaltet – neben Ihrer Teilnahme – die Seminarunterlage und ein Teilnahmezertifikat (Anwesenheit wird geprüft) in digitaler Form sowie Verpflegung vor Ort (Seminargetränke, Pausenverpflegung und bei ganztägigen Seminaren ein Mittagessen samt einem Getränk). Ihr Teilnahmezertifikat erhalten Sie im Nachgang per E-Mail. Zimmerreservierungen sind nicht Leistungsbestandteil.

Wenn Sie die vorab digital übermittelte Seminarunterlage nicht in gedruckter Form zum Seminar mitnehmen, ist ein Laptop oder ein Tablet empfehlenswert (PDF-Reader erforderlich).

Veranstaltungsort

Liegenschafts Bewertungs Akademie GmbH
Seminarraum des Sachverständigenverbandes,
Landesverband Steiermark und Kärnten
Pestalozzistraße 3
8010 Graz

Parken

Parkmöglichkeiten bei Anreise mit dem Auto
Die nächstgelegene Parkmöglichkeit finden Sie in der APCOA-Tiefgarage Josef-Pongratz-Platz (Friedrichgasse 13, 8010 Graz). Von dort sind es wenige Gehminuten zum SV-Büro.

Online-Teilnahme über Zoom (bei Bedarf)

Technische Voraussetzungen

Wenn Sie online teilnehmen möchten, benötigen Sie zwar keine Registrierung bei Zoom, bitte beachten Sie jedoch die folgenden Systemanforderungen:

  • einen Laptop oder Computer mit Kamera, Mikrofon und Lautsprecher,
  • eine stabile Internetverbindung (zumindest 1,0 MBit/s Upload und 600 kBit/s Download),
  • Internetbrowser (Edge 12+, Firefox 27+, Chrome 30+ oder Safari 7+)

Mehr dazu finden Sie hier. Sie können vorweg auch einem Zoom-Test-Meeting beitreten, um Ihre Internetverbindung bzw. Infrastruktur zu testen. Den Zugangslink im Falle einer Online-Teilnahme erhalten Sie spätestens einen Tag vor Beginn des Seminars.

Organisatorisches

Anmeldungen werden aus Datenschutzgründen ausschließlich über unser Online-Buchungsportal entgegengenommen. Bitte achten Sie beim Ausfüllen Ihrer Buchung auf die korrekte Eingabe Ihrer Daten, da diese für die Erstellung der Rechnung und Teilnahmebestätigung herangezogen werden.

Nach dem Ticketkauf erhalten Sie bzw. der Rechnungsempfänger die Buchungsbestätigung und Rechnung per E-Mail. Bitte begleichen Sie diese rechtzeitig vor Veranstaltung, sofern Sie die Zahlung nicht bereits im Rahmen des Kaufvorganges vorgenommen haben.

Sollte zum Zeitpunkt Ihrer Buchung das Ticketkontingent erschöpft sein, kontaktieren Sie uns gerne für die Aufnahme auf unsere Warteliste. In diesem Fall werden Sie von uns aktiv informiert, sobald ein Teilnehmerplatz verfügbar ist.

Durch Ihre Buchung akzeptieren Sie unsere AGB und Datenschutzbedingungen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Preisangaben sind umsatzsteuerbefreit gemäß § 6 Abs. 1 Z. 11a UStG.

SEMINAR: Finanzierungsgutachten

Termin: 18.03.2026
Uhrzeit: 08:30 – 18:30 Uhr
Ort: 8010 Graz (optional online)

 790,00

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