Seminar: Schlösser, Burgen, denkmalgeschützte Objekte

mit Dipl.-Ing. Werner Böhm

Termin: 16.10.2026, 08:30 – 18:30 Uhr
Ort: 8010 Graz oder online

Lernziele und Inhalte

Wo Geschichte auf Wert trifft – meistern Sie die Bewertung denkmalgeschützter Meisterwerke mit Sicherheit und Weitblick.

Schlösser, Burgen und denkmalgeschützte Objekte sind lebendige Zeitzeugen – und anspruchsvolle Immobilien, deren Wertfindung besondere Kompetenz erfordert. In diesem Tagesseminar lernen Sie die Bewertung von Schlössern, Burgen und denkmalgeschützten Objekten vertraut und fundiert zu gestalten. Sie schärfen Ihre Fähigkeit, die bewertungsrelevanten Merkmale sicher zu erkennen und Bewertungsparameter plausibel zu hinterfragen. On top üben Sie die korrekte Anwendung der Bewertungsmethoden, um marktgerechte Werte zu ermitteln. Zusätzlich erweitern Sie Ihr Know-how durch gezielte Informationen zu den rechtlichen Rahmenbedingungen sowie zu steuerlichen Besonderheiten und förderungstechnischen Möglichkeiten, die diese einzigartige Assetklasse prägen. Damit gewinnen Sie nicht nur fachliche Sicherheit – Sie schaffen Vertrauen bei Auftraggeber:innen, Behörden und Investierenden und etablieren sich als versierte:r Spezialist:in für wertvolle Kulturgüter.

Seminarinhalte

  • Einführung in das Thema Schlösser, Burgen und denkmalgeschützte Gebäude
  • Markt von Schlössern und Burgen
  • Begriffsdefinitionen und korrektes Wording im Befund
  • Historische Entwicklung
  • Nutzung des Bewertungsobjektes
  • Drittverwendungsfähigkeit der baulichen Anlage und Nutzungspotenziale von Grund und Boden
  • Baulicher Zustand
  • Bewertungsrelevante Merkmale
  • Steuerliche Besonderheiten bei denkmalgeschützten Gebäuden
  • Mietvertragliche Besonderheiten bei denkmalgeschützten Gebäuden
  • Denkmalschutz
  • Förderungen im Rahmen des Denkmalschutzes
  • Auswahl des Verfahrens und die damit zusammenhängenden Herausforderungen
  • Besonderheiten bei der Verkehrswertermittlung von Schloss- und Burganlagen
  • Besonderheiten bei der Bodenwertermittlung
  • Historische Bausubstanz und suboptimale Grundrissanordnungen

Der Vortragende

Dipl.-Ing. Werner Böhm

  • Seit 2023 Prokurist der Otto Wagner Areal Revitalisierungs GmbH
  • 2018 - 2023 Prokurist der Wipark Garagen GmbH
  • 2010 – 2018 Geschäftsführer der TownTown Tiefgaragen GmbH
  • 2010 - 2015 Vorstand der IWS Immobiliendevelopment Wiener Stadtwerke BMG&STC Swiss Town Consult Aktiengesellschaft
  • 2008 – 2010 Leitender Angestellter in der BIP-Best in Parking (Breiteneder-Immobilien)
  • Studium Raumplanung, Raumordnung und Städtebau an der TU-Wien
  • Immobilientreuhänder (Bauträger-, Immobilienverwalter- und Immobilienmakler)
  • Befähigung auf dem Fachgebiet Vermessungswesen (Ingenieurbüro)

Format

Das Seminar wird grundsätzlich in Präsenz abgehalten. Allerdings bieten wir Ihnen bei Bedarf auch die Möglichkeit, über die kostenlose Videokonferenz-Software Zoom online teilzunehmen. Wenn Sie von der Möglichkeit einer Online-Teilnahme Gebrauch machen, beachten Sie bitte die technischen Voraussetzungen unten.

Bitte informieren Sie uns bis spätestens 1 Woche vor dem Seminar, falls Sie online teilnehmen. Auch bei Online-Teilnahme haben Sie die Möglichkeit, aktiv Zwischenfragen zu stellen oder sich an Diskussionen zu beteiligen.

Leistungen

Der Leistungsumfang beinhaltet – neben Ihrer Teilnahme – die Seminarunterlage und ein Teilnahmezertifikat (Anwesenheit wird geprüft) in digitaler Form sowie Verpflegung vor Ort (Seminargetränke, Pausenverpflegung und bei ganztägigen Seminaren ein Mittagessen samt einem Getränk). Ihr Teilnahmezertifikat erhalten Sie im Nachgang per E-Mail. Zimmerreservierungen sind nicht Leistungsbestandteil.

Wenn Sie die vorab digital übermittelte Seminarunterlage nicht in gedruckter Form zum Seminar mitnehmen, ist ein Laptop oder ein Tablet empfehlenswert (PDF-Reader erforderlich).

Veranstaltungsort

Liegenschafts Bewertungs Akademie GmbH
Seminarraum des Sachverständigenverbandes,
Landesverband Steiermark und Kärnten
Pestalozzistraße 3
8010 Graz

Parken

Parkmöglichkeiten bei Anreise mit dem Auto
Die nächstgelegene Parkmöglichkeit finden Sie in der APCOA-Tiefgarage Josef-Pongratz-Platz (Friedrichgasse 13, 8010 Graz). Von dort sind es wenige Gehminuten zur Seminarräumlichkeit.

Online-Teilnahme über Zoom (bei Bedarf)

Technische Voraussetzungen

Wenn Sie online teilnehmen möchten, benötigen Sie zwar keine Registrierung bei Zoom, bitte beachten Sie jedoch die folgenden Systemanforderungen:

  • einen Laptop oder Computer mit Kamera, Mikrofon und Lautsprecher,
  • eine stabile Internetverbindung (zumindest 1,0 MBit/s Upload und 600 kBit/s Download),
  • Internetbrowser (Edge 12+, Firefox 27+, Chrome 30+ oder Safari 7+)

Mehr dazu finden Sie hier. Sie können vorweg auch einem Zoom-Test-Meeting beitreten, um Ihre Internetverbindung bzw. Infrastruktur zu testen. Den Zugangslink im Falle einer Online-Teilnahme erhalten Sie spätestens einen Tag vor Beginn des Seminars.

Organisatorisches

Anmeldungen werden aus Datenschutzgründen ausschließlich über unser Online-Buchungsportal entgegengenommen. Bitte achten Sie beim Ausfüllen Ihrer Buchung auf die korrekte Eingabe Ihrer Daten, da diese für die Erstellung der Rechnung und Teilnahmebestätigung herangezogen werden.

Nach dem Ticketkauf erhalten Sie bzw. der Rechnungsempfänger die Buchungsbestätigung und Rechnung per E-Mail. Bitte begleichen Sie diese rechtzeitig vor Veranstaltung, sofern Sie die Zahlung nicht bereits im Rahmen des Kaufvorganges vorgenommen haben.

Sollte zum Zeitpunkt Ihrer Buchung das Ticketkontingent erschöpft sein, kontaktieren Sie uns gerne für die Aufnahme auf unsere Warteliste. In diesem Fall werden Sie von uns aktiv informiert, sobald ein Teilnehmerplatz verfügbar ist.

Durch Ihre Buchung akzeptieren Sie unsere AGB und Datenschutzbedingungen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Preisangaben sind umsatzsteuerbefreit gemäß § 6 Abs. 1 Z. 11a UStG.

SEMINAR: Schlösser, Burgen, denkmalgeschützte Objekte

Termin: 16.10.2026
Uhrzeit: 08:30 – 18:30 Uhr
Ort: 8010 Graz (optional online)

 790,00

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