Webinar: Gefahrenzonen und Hinweiszonen in der Immobilienbewertung

Naturgefahren, Gefahrenzonenpläne und Hinweiszonen gewinnen in der Immobilienbewertung zunehmend an Bedeutung. Ihre Auswirkungen auf den Verkehrswert einer Liegenschaft sind erheblich.

EINZIGARTIG IN DIESEM WEBINAR:

Sie erhalten nicht nur theoretisches Wissen, sondern konkrete Bewertungsansätze und Argumentationshilfen, mit denen Sie Gefahrenzonen und Hinweiszonen nachvollziehbar, marktkonform und rechtssicher in Ihre Gutachten integrieren können.

Mittwoch, 06. Mai 2026 – jetzt anmelden!

Lernziele und Inhalte

Rechtssicher bewerten. Risiken erkennen. Haftung vermeiden.

Naturgefahren, Gefahrenzonenpläne und Hinweiszonen gewinnen in der Immobilienbewertung zunehmend an Bedeutung. Ob Hochwasser, Rutschungen oder Lawinen – ihre Auswirkungen auf den Verkehrswert einer Liegenschaft sind erheblich und stellen Sachverständige, Bewerter:innen und Immobilienexpert:innen vor wachsende fachliche und rechtliche Herausforderungen.

Dieses Fachwebinar vermittelt Ihnen fundiertes Wissen und praxiserprobte Methoden zur korrekten Berücksichtigung von Gefahrenzonen und Hinweiszonen in der Immobilienbewertung – verständlich, aktuell und anwendungsorientiert.

Das Webinar wird von drei ausgewiesenen Expert:innen aus allen relevanten Fachbereichen geleitet. Sie profitieren von einem interdisziplinären Zugang, der fachliche, technische und rechtliche Aspekte verbindet – für maximale Praxistauglichkeit.

Inhalte im Überblick

  • Vorstellung der Gefahrenzonenplanungen gem. §42a Wasserrechtsgesetz 1959 beginnend bei den rechtlichen Grundlagen, über die fachlichen Bestimmungen, die Berechnungsmodalitäten und Ausweisungskriterien bis zur Verwendung der Ergebnisse (Gefahrenzonen und Funktionsbereiche) im Hochwasserschutz, in Raumordnung und Katastrophenschutz
  • Natur, Inhalt und Ausgestaltung der Gefahrenzonenplanung im Einflussbereich des Forstgesetzes, rechtliche und organisatorische Einordnung in die staatliche Verwaltungsarbeit, praktische Belange im Umgang mit den Implikationen von Gefahrenzonenplänen
  • Gefahrenzonen und Risiken in der Bewertung optimal abbilden und berücksichtigen

Die Vortragenden

Dipl.-Ing. Andreas Pichler

  • Abteilungsleiter-Stv. und Referent in der Abteilung III/4 (Wildbach- und Lawinenverbauung, Schutzwaldpoli&k und Waldbrandpräven&on), Bundesministerium für Land- und Forstwirtscha., Klima- und Umweltschutz, Regionen und Wasserwirtscha. (BMLUK), Wien
  • Schwerpunktaufgabe: Richtlinienkompetenz, Genehmigung und Fachaufsicht für Gefahrenzonenpläne (GZP; gem. §§ 8 und 11 ForstG 1975), Internationale und nationale Vertretung der Agenden "Schutz vor Naturgefahren"; Klimawandelanpassung im Bereich „Schutz vor Naturgefahren“; Schutzwaldpolitik; Sedimentmanagement

Dipl.-Ing. Franz Schmid

  • Ministerialrat im Bundesministerium für Land- und Forstwirtschaft, Klima- und Umweltschutz, Regionen und Wasserwirtschaft Abteilung IV/6 - Hochwasserrisikomanagement
  • Schwerpunktaufgabe: Verantwortlich für die Gefahrenzonenplanungen gem. WRG 1959

Andreas Rauscher, MFP, CIS ImmoZert

  • Geschäftsführer der Liegenschafts Bewertungs Akademie GmbH
  • Zertifizierter Sachverständiger CIS ImmoZert für Marktwertermittlung von Immobilien nach nationalen und internationalen Verfahren
  • Partner im Sachverständigenbüro SV Muhr & SV Wipfler (1010 Wien)
  • Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) sowie staatlich geprüfter Vermögensberater und Versicherungsmakler und Berater in Versicherungsangelegenheiten
  • Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger der Fachgruppen Immobilien, Land & Forst

Empfohlen für

  • Gerichtssachverständige für Immobilien und das Bauwesen
  • Immobilienbewerter und Gutachter
  • Immobilienmakler und Immobilientreuhänder
  • Banken, Kreditinstitute
  • Bauträger und Architekten
  • Rechtsanwälte, Notare
  • Steuerberater und Wirtschaftstreuhänder
  • Immobilienverwalter und -bestandshalter
  • Versicherungen und Versicherungsmakler

Leistungen

Ihre Anmeldung beinhaltet den Zugang zum Live-Webinar (via Zoom), das digitale Handout zum Vortrag und ein digitales Teilnahmezertifikat für Ihre Unterlagen.

Für das Teilnahmezertifikat wird Ihre Anwesenheit im Webinar geprüft.

Den Zugangslink erhalten Sie spätestens einen Tag vor Beginn des Webinars. Das Handout und Ihr Teilnahmezertifikat erhalten Sie nach dem Webinar per E-Mail zugesandt.

Technische Voraussetzungen für Ihre Teilnahme

Bitte beachten Sie die technischen Voraussetzungen für Ihre Teilnahme:

  • Teilnahmegerät (PC oder Notebook) mit Kamera, Mikrofon und Lautsprecher
  • Stabile Internetverbindung (zumindest 1,0 MBit/s Upload und 600 kBit/s Download)
  • Internetbrowser (Edge 12+, Firefox 27+, Chrome 30+ oder Safari 7+)

Mehr dazu finden Sie hier. Sie können vorweg auch einem Zoom-Test-Meeting beitreten, um Ihre Internetverbindung bzw. Infrastruktur zu testen.

Organisatorisches

Anmeldungen werden aus Datenschutzgründen ausschließlich über unser Online-Buchungsportal entgegengenommen. Bitte achten Sie beim Ausfüllen Ihrer Buchung auf die korrekte Eingabe Ihrer Daten, da diese für die Erstellung der Rechnung und Teilnahmebestätigung herangezogen werden.

Nach dem Ticketkauf erhalten Sie bzw. der Rechnungsempfänger die Buchungsbestätigung und Rechnung per E-Mail. Bitte begleichen Sie diese rechtzeitig vor Veranstaltung, sofern Sie die Zahlung nicht bereits im Rahmen des Kaufvorganges vorgenommen haben.

Sollte zum Zeitpunkt Ihrer Buchung das Ticketkontingent erschöpft sein, kontaktieren Sie uns gerne für die Aufnahme auf unsere Warteliste. In diesem Fall werden Sie von uns aktiv informiert, sobald ein Teilnehmerplatz verfügbar ist.

Durch Ihre Buchung akzeptieren Sie unsere AGB und Datenschutzbedingungen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Preisangaben sind umsatzsteuerbefreit gemäß § 6 Abs. 1 Z. 11a UStG.

WEBINAR:
Gefahrenzonen und Hinweiszonen in der Immobilienbewertung

Termin: 06.05.2026
Uhrzeit: 09:00 – 12:00 Uhr
Format: Online, live

€ 390,00

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Umsatzsteuerbefreit gem. § 6 Abs. 1 Z 11a UStG
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