Universitätslehrgang: Liegenschaftsbewertung und Immobilienrecht 2026-28

Werden Sie zur anerkannten Instanz in der Immobilienbranche. Abschluss: Akademische(r) Sachverständige(r) für Immobilienbewertung

Nächster Start: September 2026 – jetzt anmelden!

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Kostenfreie Info-Session zum kommenden Lehrgang: 16. April 2026 um 15:30 – 16:15 Uhr. Jetzt per E-Mail an office@lba.at anmelden.

Qualifizieren Sie sich für eine der gefragtesten Rollen am Immobilienmarkt

Die Frage ist nicht, ob Sie sich weiterbilden – sondern wie konsequent Sie Ihre Karriere voranbringen wollen.

Mit dem berufsbegleitenden Universitätslehrgang „Liegenschaftsbewertung und Immobilienrecht“ werden Sie zur anerkannten Experteninstanz am Immobilienmarkt. Absolventen dieses Bildungsprogramms profitieren von klaren Wettbewerbsvorteilen, die ihre Karriere auf das nächste Level heben. Im Mittelpunkt: Die fundierte, rechtssichere und wirtschaftlich belastbare Bewertung von Immobilien.

Bei diesem Lehrgang handelt es sich um eine etablierte akademische Aus- und Weiterbildung, die Sie mit Kernkompetenzen für alle Wissensgebiete rund um die Immobilienbewertung ausstattet. Dieser Lehrgang verändert nicht nur Ihre Karriere – er stattet Sie mit exzellentem Fachwissen für Ihren nächsten Karriereschritt aus.

Akademischer Abschluss – praxisorientierte Ausbildung durch führende Experten – ideale Vorbereitung für eine Laufbahn als Sachverständiger

Mit diesem Lehrgang erwerben Sie die Fähigkeit, Bewertungen nicht nur zu erstellen, sondern zu verantworten. Sie qualifizieren sich für den Weg zum allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen. Kurzum: Sie erhöhen Ihren Marktwert signifikant. 

Nach erfolgreicher Absolvierung des Lehrgang, Erstellung einer Abschlussarbeit und einer kommisionellen Abschlussprüfung wird Ihnen der Titel „Akademische(r) Sachverständige(r) für Immobilienbewertung“ von der Universität Graz verliehen. Durch die Liegenschafts Bewertungs Akademie wird Ihnen darüber hinaus der nachgestellte Titel „LBAcert“ verliehen.

Das Ergebnis: Sie gehören zu den gefragtesten Experten am Immobilienmarkt.

Kooperation mit der Universität Graz

Dieser Universitätslehrgang fußt auf einer Kooperation zwischen der Liegenschafts Bewertungs Akademie und der UNI for LIFE (Universität Graz). Bitte beachten Sie, dass der Universitätslehrgang ausschließlich über die UNI for LIFE gebucht werden kann. Die Voraussetzungen zur Teilnahme und den Buchungslink finden Sie auf der Lehrgangshomepage der UNI for LIFE.

Dauer: 3 Semester (berufsbegleitend)  |  Umfang: 90 ECTS  |  Format: Präsenz, optional online  |  Start: September 2026  |  Investition: € 19.900  |  Limitierte Plätze – frühzeitige Bewerbung empfohlen.

Was Sie nach diesem Karriereschritt beherrschen

Das vorliegende Ausbildungsprogramm ist in diesem Umfang und dieser Tiefe das Erste und Einzige in Österreich. In einem kompakten, 3-semestrigen Lehrgangsprogramm mit insgesamt 9 Modulwochen erarbeiten Sie sich den Themenbereich der Immobilienbewertung aus technischer, rechtlicher und praktischer Sicht. Die Vortragenden gehören zu den jeweils Besten ihres Fachs in Österreich und vermitteln ihre jahrzehntelange Praxiserfahrung sowie exzellentes Fachwissen.

Das Team hinter dem Universitätslehrgang hat die Inhalte mit dem klaren Ziel entwickelt, die Absolventen in ihrer beruflichen Weiterentwicklung voranzubringen und neue Perspektiven zu eröffnen. Nach erfolgreicher Absolvierung des gesamten Lehrgangs beherrschen die Teilnehmer nicht nur die Erstellung von komplexen Bewertungsgutachten, sondern können auch die Überprüfung und Plausibilisierung von Fremdgutachten vornehmen.

Eine übersichtliche Zusammenfassung finden Sie in unserer Infobroschüre:

Curriculum

  • Einführung in den Lehrgang
  • Einführung in die Liegenschaftsbewertung
  • Grundbuch
  • Raumordnungsrecht
  • Grunddienstbarkeiten
  • Vergleichswertverfahren
  • Regressionsanalyse
  • Bautechnik
  • Befundaufnahme
  • Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft
  • Ethik in der Immobilienwirtschaft
  • Standesregeln und Berufsethos
  • Sachwertverfahren
  • Finanzmathematik
  • Erstellung von Mietzinsgutachten
  • Nachhaltiger Mietzins
  • Jahresrohertragsrechnung
  • Ertragswertverfahren
  • Discounted Cash Flow (DCF)-Verfahren
  • Projektkalkulation
  • ESG (Environmental, Social and Governance)
  • Residualwertverfahren
  • Finanzierungsgutachten
  • Rechte und Lasten
  • Baurecht und Superädifikat
  • Wohnrechtliche Bestimmungen des ABGB (v.a. Miteigentum)
  • Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG)
  • Mietrechtsgesetz (MRG)
  • Wohnungseigentumsgesetz (WEG 2002)
  • Nutzwertgutachten
  • Handelsimmobilien (Retail)
  • Fachmarkt- und Einkaufszentrum
  • Gewerbeimmobilien
  • Büroimmobilien
  • Lager- und Logistikimmobilien
  • Tiefgaragen und Parkhäuser
  • Gesundheits- und Pflegeimmobilien
  • Öffentliche Gebäude und öffentliche Einrichtungen
  • Energieerzeugungsanlagen
  • Schlösser, Burgen, denkmalgeschützte Objekte
  • Immobilien-Steuerrecht
  • Bilanzanalyse
  • Unternehmensbewertung
  • Steuerrechtliche Gutachten
  • Hotelimmobilien und Studentenheime
  • Bauherrenmodelle (Buy to let, Anlegerimmobilien)
  • Aktuelle Trends in der Immobilienbewertung
  • Gerichtsgutachten
  • Bewertungspraxis: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Zinshäuser, Gewerbeimmobilien, Handelsimmobilien, Bauträgerprojekt

Sie möchten den Stundenplan einsehen? Jetzt anfordern:

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Terminplan des Lehrgangs 2026-28

Der nächste Durchgang des Universitätslehrgangs „Liegenschaftsbewertung und Immobilienrecht“ startet im Wintersemester 2026/27 und endet im Wintersemester 2027/28. Pro Semester sind drei Module zu absolvieren, die jeweils im Rahmen einer Modulwoche stattfinden. Innerhalb der Modulwochen finden die Lehrveranstaltungen von Montag bis Freitag jeweils von 08:30 bis 13:00 Uhr und von 14:00 bis 18:30 Uhr statt.

Die Termine der einzelnen Module sind:

  • Modul A: 14.09. bis 18.09.2026 - Einführung in die Immobilienbewertung & Vergleichswertverfahren
  • Modul B: 09.11. bis 13.11.2026 - Bautechnik und Sachwertverfahren
  • Modul C: 18.01. bis 22.01.2027 - Bewertung von Ertragsimmobilien
  • Modul D: 15.03. bis 19.03.2027 - Bewertung zu Finanzierungszwecken und Bewertung von Rechten und Lasten
  • Modul E: 10.05. bis 14.05.2027 - Immobilienrecht und Nutzwertgutachten
  • Modul F: 21.06. bis 25.06.2027 - Bewertung von besonderen Assetklassen
  • Modul G: 11.10. bis 15.10.2027 - Bewertung von Sonderimmobilien
  • Modul H: 13.12. bis 17.12.2027 - Immobilien-Steuerrecht und Betreiberimmobilien
  • Modul I: 14.02. bis 18.02.2028 - Bewertungspraxis und Gerichtsgutachten

Format

Der gesamte Lehrgang wird grundsätzlich in Präsenz abgehalten. Allerdings bieten wir Ihnen in Ausnahmefällen auch die Möglichkeit, über die kostenlose Videokonferenz-Software ZOOM online teilzunehmen. Wenn Sie von der Möglichkeit einer Online-Teilnahme Gebrauch machen, beachten Sie bitte die technischen Voraussetzungen unten.

Bitte informieren Sie uns bis spätestens 1 Woche vor dem jeweiligen Modul, falls Sie online teilnehmen möchten, damit wir die entsprechenden Vorkehrungen treffen können. Auch bei Online-Teilnahme haben Sie die Möglichkeit, aktiv Zwischenfragen zu stellen oder sich an Diskussionen zu beteiligen.

Bitte beachten Sie die technischen Voraussetzungen für eine Online-Teilnahme unten.

Leistungen

Der Leistungsumfang beinhaltet – neben Ihrer Teilnahme an allen Modulwochen – die Unterlagen/Skripten der Vortragenden sowie ein Verpflegungspaket vor Ort (Seminargetränke, Pausenverpflegung und täglich ein Mittagessen samt einem Getränk). Die Unterlagen zu den Lehrveranstaltungen werden den Teilnehmern vorab ausschließlich in elektronischer Form zur Verfügung gestellt.

Allfällige Zimmerreservierungen sind nicht Leistungsbestandteil und bei Bedarf von den Teilnehmern selbst zu übernehmen.

Wenn Sie die vorab digital übermittelten Unterlagen zu den Lehrveranstaltungen nicht in gedruckter Form mitnehmen, ist ein Laptop oder ein Tablet empfehlenswert (PDF-Reader erforderlich).

IHR BONUS: Bei Buchung des Universitätslehrgangs übernehmen wir für Sie die Kosten der Abschlussprüfung im Wert von € 1.650,-.

Veranstaltungsort

Liegenschafts Bewertungs Akademie GmbH
Seminarraum des Sachverständigenverbandes,
Landesverband Steiermark und Kärnten
Pestalozzistraße 3
8010 Graz

Parken

Parkmöglichkeiten bei Anreise mit dem Auto
Die nächstgelegene Parkmöglichkeit finden Sie in der APCOA-Tiefgarage Josef-Pongratz-Platz (Friedrichgasse 13, 8010 Graz). Von dort sind es wenige Gehminuten zum SV-Büro.

Lehrgangsleitung

Organisatorische Leitung: Andreas Rauscher, MFP CIS ImmoZert

„Der Lehrgang der Liegenschafts Bewertungs Akademie zeichnet sich durch seinen außergewöhnlich hohen Praxisbezug aus. Erfahrene Vortragende beleuchten nicht nur die wirtschaftlichen Aspekte der Immobilienbewertung, sondern auch die rechtlichen und technischen Rahmenbedingungen, die für eine korrekte Bewertung einer Immobilie maßgebend sind.“

Wissenschaftliche Leitung: ao.Univ.-Prof. Mag. Dr. Ulfried Terlitza

Ulfried Terlitza brennt für das, was er tut. Das zeigt sich in seinen zentralen Forschungsgebieten, wie etwa unter anderem im Wohnrecht und im Sachenrecht. Das spiegelt sich aber vor allem auch in der Lehre wieder, in der Ulfried Terlitza stets versucht, seine Begeisterung für sein Fach weiterzugeben.

Für dieses Bemühen hat er mehrere Lehrpreise erhalten, zuletzt etwa wurde er von den Studierenden der Rechtswissenschaftlichen Fakultät zum besten Professor 2019/20 und auch 2020/21 gewählt.

Für Professionals mit Ambition. Zielgruppen, die maßgeblich profitieren

Die Immobilienbranche hat sich zu einem zunehmend komplexen Markt entwickelt. Qualifizierte Fachleute und Sachverständige sind gefragter denn je. Dieser Universitätslehrgang bereitet eine Vielzahl an Berufsgruppen in der Immobilienbranche sowie auch Juristen und Betriebswirte auf die Bewertungspraxis sowie zahlreiche andere Tätigkeiten im Immobiliensektor vor:

  • Anwärter für allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
  • Mitglieder der Fachgruppe Immobilienmakler/Immobilientreuhänder
  • Private oder institutionelle Investoren
  • Projektentwickler
  • Zivilingenieure für Bauwesen
  • Rechtsanwaltskanzleien
  • Notariate
  • Steuerberatungskanzleien
  • Bauträger, Architekten
  • Raumplaner, Vermessungsbüros
  • Bereichsleiter Immobilien, Bewertungsbeauftragte und Riskmanager in Bankinstituten
  • Kreditinstitute, Kreditvermittler
  • Wohnungs- und Wohnbaugenossenschaften
  • Immobiliengesellschaften und Immobilienfonds
  • Behörden (Amtsleiter, Bauamtsleiter, Fachbereichsleiter Immobilien)
  • Interessensvertretungen der Landwirtschaft, Wirtschaft und Industrie
  • Infrastrukturunternehmungen (Grundabtretungen, Enteignungsentschädigung)
  • Versicherungen (Assetmanager, Immobilienabteilung)

Technische Voraussetzungen

Nachdem sämtliche Unterlagen in elektronischer Form als PDF- oder Excel-Dateien zur Verfügung gestellt werden, empfehlen wir, zu den Lehrveranstaltungen einen Laptop oder ein Tablet mitzunehmen, um die Präsentation am eigenen Bildschirm mitzuverfolgen und allfällige Notizen auf den Folien anzubringen. Selbstverständlich können Sie auch die Unterlagen ausdrucken und in ausgedruckter Form verwenden.

Um den Anforderungen des Lehrgangs zu entsprechen, liegt es im eigenen Interesse, Erfahrung im Umgang mit Office-Programmen wie z.B. Word, Excel oder Acrobat sowie – im Falle von Online-Teilnahmen – mit Zoom mitzubringen. Folgende Kenntnisse werden vorausgesetzt:

  • Formatieren von Spalten und Zeilen
  • Benutzerdefiniertes Formatieren von Zellen (zB. €/m², m², Jahre, €/Parkplatz)
  • Erstellen von benutzerdefinierten Zellenformaten
  • Anwendung einfacher Formeln (Grundrechnungsarten, SUMME, POTENZ, MITTELWERT)
  • Umwandlung finanzmathematischer Formeln in Excel-Formeln (zB. Rentenbarwertfaktoren, Zinseszinsrechnungen, Abzinsungen)
  • Arbeiten mit komplexeren Formeln (WENN, ODER, UND, SVERWEIS)
  • Anwendung von einfachen und verschachtelten Klammerausdrücken
  • Seite einrichten (Seitenumbrüche, Seitenskalierung, Seitenränder, Kopf- und Fußzeile)
  • Excel Dokumente in PDF-Dateien umwandeln
  • Kommentieren von PDF-Dokumenten (Textlegende hinzufügen, durchstreichen, unterstreichen, hervorheben)
  • Erstellen von einfachen Zeichnungen (Linie, verbundene Linien, Pfeil, Polygon)
  • Seiten entnehmen und einfügen

Der Universitätslehrgang „Liegenschaftsbewertung und Immobilienrecht“ sowie sämtliche Module sind auf die Teilnahme in Präsenz vor Ort ausgelegt. Im Falle einer Verhinderung können einzelne Lehrveranstaltungen oder einzelne Module aber auch online absolviert werden. In einem solchen Fall können Sie online an den Lehrveranstaltungen über die kostenlose Videokonferenz-Software Zoom teilnehmen und auch aktiv Zwischenfragen stellen oder sich an den Diskussionen beteiligen. Wenn Sie online teilnehmen möchten, benötigen Sie zwar keine Registrierung bei Zoom, bitte beachten Sie jedoch die folgenden Systemanforderungen:

  • einen Laptop oder Computer mit Kamera, Mikrofon und Lautsprecher,
  • eine stabile Internetverbindung (zumindest 1,0 MBit/s Upload und 600 kBit/s Download),
  • Internetbrowser (Edge 12+, Firefox 27+, Chrome 30+ oder Safari 7+)

Mehr dazu finden Sie hier. Sie können vorweg auch einem Zoom-Test-Meeting beitreten, um Ihre Internetverbindung bzw. Infrastruktur zu testen.

Die Vortragenden dieses Lehrgangs

in alphabetischer Reihenfolge

Dipl.-Ing. Werner Böhm

Heimo Degen, MSc CIS ImmoZert

Dr. Martin Domenig, MRICS

Mag. (FH) David Fallmann

Markus Flaumitsch, MSc, CIS ImmoZert, REV

Mag. Stefanie Grafenauer, MSc

Ing. Mag. Georg Hillinger, MRICS CIS ImmoZert

Lorena Hillinger, MSc

Ing. Markus Hillinger, MSc

Ing. Mag. Bernd Huber

Katharina Hubner, MA MSc REV

Reg.Rat ADir a.D. Anton Jauk

Ing. Andreas Kern, MSc

Prof. (FH) Dr. David Koch

Heimo Kranewitter

Mag. Manfred Kunisch

Theresa Legath M.A.

Dipl.-Ing. Dieter Leitner CMC

Dipl.-Ing. Robert Leitner

Mag. Robert Lovrecki

Arch. Dipl.-Ing. Julia Neuruhrer

Mag. Gernot Paar, MSc

HR d. OGH Mag. Herbert Painsi

Univ. -Prof. Dipl. -Ing. Dr. techn. Alexander Passer, MSc

Ing. Peter Pleschberger

Arch. BM Dipl.-Ing. Roland Popp

Herbert Ribic, MSc

Hon.-Prof. Dr. Johannes Stabentheiner

Mag. Georg Strafella

Mag. iur. Alfred Tanczos

ao.Univ.-Prof. Mag. Dr. Ulfried Terlitza

Mag. (FH) Manuel Wipfler, MBA MRICS REV CIS ImmoZert

Mag. Patrick Walch

Hannes Wohlmuth, MSc

Mag. iur. Christian Zenz, LL.M.

Arch. Bmstr. Dipl.-Ing. Gernot Zöhrer, MSc MRICS

Anmeldebedingungen

Bewerbungen und Buchungen für diesen Universitätslehrgang werden über die UNI for LIFE (Universität Graz) entgegengenommen. Die Voraussetzungen zur Teilnahme und die Möglichkeit zur Bewerbung finden Sie hier.

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UNIVERSITÄTSLEHRGANG:
Liegenschaftsbewertung und Immobilienrecht 2026-28

9 Modulwochen von
September 2026 – Februar 2028

Format: Präsenz

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